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Öffentlichkeitsbeteiligung

Bebauungsplan Nr. 102 „Hagener Straße / Lange Wiese“, Stadtteil Krombach
(Erneute Öffentlichkeitsbeteiligung)

Ziel des Bebauungsplans Nr. 102 ist im Wesentlichen die Festsetzung von Flächen für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Feuerwehr“ und die Festsetzung eines eingeschränkten Gewerbegebietes, beides auf insgesamt ca. 5.769 m², sowie die Festsetzung von Grünflächen, die zugleich als Flächen für ökologische und artenschutzrechtliche Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen dienen sollen, und Wasserflächen sowie weiteren, externen Flächen für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen auf insgesamt ca. 8.424 m². Hinzu kommen ca. 190 m² bestehende Verkehrsflächen.

Der Entwurf wurde seit dem letzten Beteiligungsverfahren überarbeitet. Der geänderte Entwurf zu dem Bebauungsplan Nr.102 „Hagener Straße / Lange Wiese“ liegt einschließlich der Begründung nebst Schallschutzgutachten und Umweltbericht samt Artenschutzprüfung und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 04.11.2019 bis zum 22.11.2019 während der Öffnungszeiten sowie nach Vereinbarung im Rathaus der Stadt Kreuztal öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu der Planung abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne ggf. unberücksichtigt bleiben.

Nähere Einzelheiten u.a. zum Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 102 und zur Auslegung sind der Amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen. Nähere Einzelheiten zu den Inhalten der Planung sind den Planunterlagen zu entnehmen. Diese können auch unter den nachstehenden Überschriften eingesehen werden:

Planunterlagen einschließlich Begründung nebst Umweltbericht:

1 Planzeichnung (Entwurf)
2 Begründung (Entwurf)
3.1 Begründung Anlage 1: Immissionsschutzgutachten (IS)
3.2 Begründung Anlage 2: Umweltbericht (UB)
3.2.1 UB A-1_Fotodokumentation
3.2.2 UB A-2_Biotopwertbilanz
3.2.3 UB A-3.1 ASP
3.2.4 UB A-3.2 ASP Formular A
3.2.5 UB A-3.3 ASP Formular B
3.2.6 UB A-4 Pflanzlisten 2
3.2.7 UB B-1_Übersicht
3.2.8 UB B-2_Bestandsplan
3.2.9 UB B-3_Maßnahmenplan

Wesentliche, bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen aus der Frühzeitigen Beteiligung:

4.1 Stellungnahme des LWL NRW vom 05.09.2017
4.2 Stellungnahme des Geologischen Dienstes NRW vom 05.09.2017
4.3 Stellungnahme der Bezirksregierung Arnsberg, Dezernat 32, vom 05.09.2017
4.4 Stellungnahme des Kreises Siegen-Wittgenstein vom 26.09.2017
4.5 Stellungnahme der Landwirtschaftskammer NRW vom 26.09.2017
4.6 Stellungnahme der Naturschutzverbände NRW vom 01.10.2017

Wesentliche, bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen aus der Regulären Beteiligung:

5.1 Stellungnahme des LWL NRW vom 02.01.2019
5.2 Stellungnahme des Kreises Siegen-Wittgenstein vom 25.01.2019
5.3 Stellungnahme der Landwirtschaftskammer NRW vom 25.01.2019
5.4 Stellungnahme der Naturschutzverbände NRW vom 25.01.2019
5.5 Stellungnahme Bürger(in) vom 29.01.2019

Weitere, ergänzende umweltbezogene Informationen:

6.1 Landschaftsplan 2004 – Ausschnitt Entwicklungskarte
6.2 Landschaftsplan 2004 – Ausschnitt Festsetzungskarte
6.3 Landschaftsplan 2004 – Ausschnitt gesetzlich geschützte Flächen
6.4 Landschaftsplan 2004 – Textteil Festsetzungen und Erläuterungen
6.5 Ausnahmebescheid der UNB vom 01.07.2019
6.6 Nebenbestimmungen gem. Bescheid vom 26.09.2018 zur Gewässerverlegung

Bebauungsplan Nr. 102 „Hagener Straße / Lange Wiese“, Stadtteil Krombach

Ziel des Bebauungsplans Nr. 102 ist im Wesentlichen die Festsetzung von Flächen für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Feuerwehr“, die Festsetzung von eingeschränkten Gewerbegebieten und die Festsetzung von Grünflächen, die zugleich als Flächen für ökologische Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen und für die Gewässerumlegung dienen sollen, sowie von weiteren, externen Flächen für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. Die Aufstellungsverfahren für diesen Bebauungsplan und die 47. Flächennutzungsplan-Änderung, siehe oben, werden im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt.

Die aktuellen Planunterlagen liegen einschließlich Begründung nebst Umweltbericht und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 02.01.2019 bis zum 01.02.2019 während der Öffnungszeiten sowie nach Vereinbarung im Rathaus der Stadt Kreuztal öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu der Planung abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne ggf. unberücksichtigt bleiben.

Nähere Einzelheiten u.a. zum Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 102 und zur Auslegung sind der Amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen. Nähere Einzelheiten zu den Inhalten der Planung sind den Planunterlagen zu entnehmen. Diese können auch unter den nachstehenden Überschriften eingesehen werden:

Planunterlagen einschließlich Begründung nebst Umweltbericht:

1 Planzeichnung Entwurf
2 Begründung Entwurf
3.1 Begründung Anlage 1: Immissionsschutzgutachten (IS)
3.2 Begründung Anlage 2: Umweltbericht (UB)
3.2.1 UB A-1_Fotodokumentation
3.2.2 UB A-2_Biotopwertbilanz
3.2.3 UB A-3_ASP
3.2.4 UB A-3_Protokoll_ASP_Formular_A
3.2.5 UB A-3_Protokoll_ASP_Formular_B
3.2.6 UB A-4_Pflanzlisten_2
3.2.7 UB B-1_Übersicht
3.2.8 UB B-2_Bestandsplan
3.2.9 UB B-3_Maßnahmenplan

Wesentliche vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen:

4.1 Stellungnahme des Geologischen Dienstes NRW 20170905
4.2 Stellungnahme der Bezirksregierung Arnsberg, Dezernat 32, 20170905
4.3 Stellungnahme des Kreises Siegen-Wittgenstein 20170926
4.4 Stellungnahme der Naturschutzverbände NRW 20171002

48. Änderung des Flächennutzungsplans für den Stadtteil Ferndorf

Ziel der 48. Flächennutzungsplan-Änderung ist im Wesentlichen die Darstellung von Wohnbauflächen sowie die Darstellung von Gemischten Bauflächen anstelle der bisher dargestellten Gewerblichen Bauflächen und kleinerer angrenzender Flächen für Bahnanlagen. Die Aufstellungsverfahren für diese Flächennutzungsplan-Änderung und den Bebauungsplan Nr. 104, siehe unten, werden im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt.

Die aktuellen Planunterlagen liegen einschließlich Begründung nebst ASP I in der Zeit vom 08.07.2019 bis zum 08.08.2019 während der Öffnungszeiten sowie nach Vereinbarung im Rathaus der Stadt Kreuztal öffentlich aus. Auf diese Weise soll die Öffentlichkeit frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung unterrichtet werden; ihr wird frühzeitig Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung gegeben.

Nähere Einzelheiten u.a. zum Geltungsbereich der 48. FNP-Änderung und zur Auslegung sind der Amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen. Nähere Einzelheiten zu den Inhalten der Planung sind den Planunterlagen zu entnehmen. Diese können auch unter den nachstehenden Überschriften eingesehen werden:

Planunterlagen einschließlich Begründung nebst ASP I:
1. Vorentwurf Planzeichnung
2. Vorentwurf Planbegründung
3. Anlage zur Planbegründung: ASP I
3.1 ASP I A-1 Planungsrelevante Arten
3.2 ASP I A-2 Potentialkartierung (Text)
3.3 ASP I A-3 Potentialkartierung (Karte 1)

Bebauungsplan Nr. 104 Mühlenweg I, Stadtteil Ferndorf

Ziel des Bebauungsplans Nr. 104 ist in erster Linie die Festsetzung eines Wohngebietes und eines Mischgebietes westlich des Mühlenweges sowie eines Gewerbegebietes östlich des Mühlenweges und außerdem die Festsetzung der zugehörigen Verkehrs- und Grünflächen. Die Aufstellungsverfahren für diesen Bebauungsplan und die 48. Flächennutzungsplan-Änderung, siehe oben, werden im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt.

Die aktuellen Planunterlagen liegen einschließlich Begründung nebst ASP I in der Zeit vom 08.07.2019 bis zum 08.08.2019 während der Öffnungszeiten sowie nach Vereinbarung im Rathaus der Stadt Kreuztal öffentlich aus. Auf diese Weise soll die Öffentlichkeit frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung unterrichtet werden; ihr wird frühzeitig Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung gegeben.

Nähere Einzelheiten u.a. zum Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 104 und zur Auslegung sind der Amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen. Nähere Einzelheiten zu den Inhalten der Planung sind den Planunterlagen zu entnehmen. Diese können auch unter den nachstehenden Überschriften eingesehen werden:

Planunterlagen einschließlich Begründung nebst ASP I:
1. Gestaltungsvorentwurf
2. Vorentwurf Planbegründung
3. Anlage zur Planbegründung: ASP I
3.1 ASP I A-1 Planungsrelevante Arten
3.2 ASP I A-2 Potentialkartierung (Text)
3.3 ASP I A-3 Potentialkartierung (Karte 1)

47. FNP-Änderung des wirksamen Flächennutzungsplans der Stadt Kreuztal für den Stadtteil Krombach

Ziel der 47. Flächennutzungsplan-Änderung ist im Wesentlichen die Darstellung von Flächen für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Feuerwehr“ anstelle von Gemischten Bauflächen und Flächen für die Landwirtschaft sowie die Darstellung von Gewerblichen Bauflächen und Grünflächen anstelle von Flächen für die Landwirtschaft. Die Aufstellungsverfahren für diese Flächennutzungsplan-Änderung und den Bebauungsplan Nr. 102, siehe unten, werden im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt.

Die aktuellen Planunterlagen liegen einschließlich Begründung nebst Umweltbericht und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 02.01.2019 bis zum 01.02.2019 während der Öffnungszeiten sowie nach Vereinbarung im Rathaus der Stadt Kreuztal öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zu der Planung abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne ggf. unberücksichtigt bleiben.

Nähere Einzelheiten u.a. zum Geltungsbereich der 47. FNP-Änderung und zur Auslegung sind der Amtlichen Bekanntmachung zu entnehmen. Nähere Einzelheiten zu den Inhalten der Planung sind den Planunterlagen zu entnehmen. Diese können auch unter den nachstehenden Überschriften eingesehen werden:

Planunterlagen einschließlich Begründung nebst Umweltbericht:

1 Planzeichnung Entwurf
2 Begründung Entwurf
3 Begründung Anlage 2: Umweltbericht (UB)
3.1 UB A-1_Fotodokumentation
3.2 UB A-2_Biotopwertbilanz
3.3 UB A-3_ASP
3.4 UB A-3_Protokoll_ASP_Formular_A
3.5 UB A-3_Protokoll_ASP_Formular_B
3.6 UB A-4_Pflanzlisten_2
3.7 UB B-1_Übersicht
3.8 UB B-2_Bestandsplan
3.9 UB B-3_Maßnahmenplan

Wesentliche vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen:

4.1 Stellungnahme des Geologischen Dienstes NRW 20170905
4.2 Stellungnahme der Bezirksregierung Arnsberg, Dezernat 32, 20170905
4.3 Stellungnahme des Kreises Siegen-Wittgenstein 20170926
4.4 Stellungnahme der Naturschutzverbände NRW 20171002



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